Ofertą sprzedaży jest nowocześnie urządzone, dwupoziomowe mieszkanie położone na drugim piętrze trzykondygnacyjnego budynku usytuowanego w Policach na ul. Wojska Polskiego.
Budynek jest położony na zamkniętym osiedlu wśród niskiej zabudowy wielorodzinnej.
Nieruchomość usytuowana jest w idealnej lokalizacji zarówno dla inwestorów jak i rodzin z dziećmi. W niedalekiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole, a także duże markety typu Lidl, Biedronka i Rossmann. Nieco dalej hala sportowa, basen oraz szpital i poradnie specjalistyczne.
Budynek, w którym znajduje się oferowane mieszkanie został wybudowany w 2007 r.

Niezaprzeczalnym atutem prezentowanej nieruchomości, który czyni ją tym samym wyjątkową i niezwykle kameralną, jest fakt, że na to ekskluzywne, zamknięte osiedle składa się tylko jeden sześciorodzinny budynek. Cały teren otoczony jest zielenią, która daje poczucie dużej prywatności.

Na powierzchnię użytkową 69,40 m2 (po podłodze 90 m2) składają się:

I poziom:
- salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon
- pokój
- łazienka
- przedpokój
- garderoba

II poziom:
- pokój
- dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji (obecnie sypialnia)

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe zewnętrzne.
Dodatkowym atutem jest mały przydomowy ogródek o powierzchni 124 m2 z możliwością własnej aranżacji oraz drewniana altana na narzędzia i meble ogrodowe.

Nieruchomość jest jasna i przestronna, ma nowoczesny i funkcjonalny układ pomieszczeń, a wszystkie meble i zabudowy są zaprojektowane z najwyższą starannością o każdy szczegół i wykonane z najmodniejszych i najwyższej jakości materiałów.
We wszystkich pomieszczeniach ściany gładzone i malowane, a na podłogach w pokojach i przedpokoju jednolite, najwyższej klasy ścieralności panele w odcieniu naturalnego drewna, co potęguje wrażenie, że mieszkanie jest eleganckie, zadbane i spójne. Użycie w wielu miejscach materiałów w różnych odcieniach drewna w nowoczesnej i ponadczasowej aranżacji jest dużym walorem estetycznym i podkreśla piękno i klasę oferowanej nieruchomości.

W nowocześnie zaprojektowanej łazience glazura w dwóch kolorach przeplata się z drewnianą zabudową, która pełni nie tylko walory dekoracyjne, ale jest miejscem do przechowywania. Całość wykończona jasnym, marmurowym blatem. Połączenie drewna i marmuru sprawia niesamowite wrażenie i nadaje charakter pomieszczeniu. Łazienka wyposażona została również w kabinę prysznicową z hydromasażem, której drzwi mają przyciemniane szyby, co daje wrażenie większej intymności i komfortu.
Dodatkowo piec dwubiegowy, który służy do ogrzewania mieszkania i podgrzewania wody.

Kuchnia w stałej zabudowie z akrylowymi frontami w kolorze imitującym drewno egzotyczne i górnymi w kolorze bieli. Dopełnieniem eleganckiej i bardzo nowoczesnej zabudowy jest blat kuchenny z konglomeratu kwarcowego w kolorze bieli. W kuchni sprzęt AGD tj. lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna i zmywarka oraz zlewozmywak i bateria kuchenna marki BLANCO.

W salonie miejscem niezwykle dekoracyjnym i bardzo oryginalnym jest ściana z czarnego spieku kwarcowego, a także gustowna zabudowa w formie szafki RTV ciągnąca się na całą długość salonu. Szafka RTV, stanowiąca stały element wyposażenia, ma przepięknie wystylizowane fronty akrylowe na wysoki połysk będące imitacją drewna egzotycznego. Zabudowa kuchenna i szafka RTV oraz wielopunktowe oświetlenie, współgrają ze sobą, co nadaje tej przestrzeni niesamowicie nowoczesnego charakteru i powoduje, że całe pomieszczenie jest spójne kolorystycznie i stylowo.
W salonie zamontowana został klimatyzacja, która daje wytchnienie w upalne dni.

W pokoju na I poziomie szafa w stałej zabudowie.

Przedpokój został ciekawie i gustownie zaaranżowany, gdzie oprócz elementu niezwykle dekoracyjnego jakim jest ściana z luster, znajduje się też mała, wbudowana garderoba z akrylowymi, białymi drzwiami.

Na II poziom prowadzą drewniane schody. Na tym poziomie znajduje się pokój oraz dodatkowa przestrzeń, która obecnie mieści duże podwójne łóżko, ale może też służyć jako gabinet, czy dodatkowa garderoba. Dolne części wszystkich pochyłych ścian zostały zabudowane szafami, które stanowią dodatkowe miejsce do przechowywania.

W całej nieruchomości okna pionowe PCV - trzyszybowe, a połaciowe, drewniane marki VELUX. W salonie i pokoju na I poziomie okna są białe po zewnętrznej stronie, a od wewnątrz w kolorze drewna (winchester). Na oknach w salonie i pokoju zamontowano moskitiery oraz rolety wewnętrzne w formie plis.
Na balkonie została zainstalowana markiza, która pokrywa całą powierzchnię balkonu.
Na II poziomie na oknach połaciowych zamontowano rolety wewnętrzne termoizolacyjne w formie plis.

W nieruchomości drzwi wewnętrzne bezprzylgowe, magnetyczne PORTA, a drzwi zewnętrzne GERDA, bez klamki od strony wejścia do mieszkania.

Cała powierzchnia poddasza została dodatkowo docieplona wełna mineralną.

Na czynsz, który dla pięcioosobowej rodziny wynosi 322 zł składają się:
- fundusz remontowy
- koszty administracyjne
- wywóz nieczystości

Dodatkowo płatne miesięcznie według zużycia:
- energia elektryczna - 250 zł
- ogrzewanie i ciepła woda (gaz) - 200 zł
- zimna woda - 200 zł

Mieszkanie jest w stanie idealnym, gotowym do zamieszkania. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

W cenie mieszkania pozostają wszystkie stałe zabudowy tj. kuchenna, szafka RTV, szafa w zabudowie w pokoju na I poziomie oraz garderoba w przedpokoju, a także wszystkie zabudowy na II poziomie. Dodatkowo meble i kanapa widoczne na zdjęciach w pokoju na I poziomie.
W mieszkaniu pozostają również wszystkie punkty świetlne i lampy wiszące.

Oferta na wyłączność!

Serdecznie zapraszam na prezentację.

ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEGO DORADZTWA FINANSOWEGO!
BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecany jest kontakt bezpośrednio z opiekunem oferty. Kontaktując się z biurem w jakikolwiek sposób wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Stark sp. z o.o. z siedzibą w Stargardzie (73-110) przy ulicy Lechonia 8B. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz pośrednictwa w udzielaniu kredytów, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

STARK Finanse i Nieruchomości
Stargard, ul. Lechonia 8B
Szczecin, ul. Łubinowa 75

Spełniamy Twoje marzenia

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )