Ofertą sprzedaży jest dwukondygnacyjny dom jednorodzinny wolnostojący zlokalizowany w cichej i spokojnej części Polic.
Nieruchomość oddalona jest około 20 minut od centrum Szczecina i 5 minut od centrum Polic.

Dom o powierzchni użytkowej 160,00 m2 położony jest na działce o powierzchni 397 m2. Do nieruchomości jest bezpośredni dojazd drogą asfaltową.

Na powierzchnię użytkową 160 m2 domu składa się:
Wysoki parter:
- salon z wyjściem na taras o powierzchni około 12 m2
- pokój
- duża, otwarta kuchnia z jadalnią
- łazienka z prysznicem
- przedpokój

Piętro:
- sypialnia z wyjściem na taras o powierzchni około 20 m2
- pokój
- pokój
- łazienka z wanną

Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest dodatkowa powierzchnia domu (nie ujęta do powierzchni użytkowej) usytuowana na poziomie przyziemia (wysokość 210 m2), którą to przestrzeń zaaranżowano na mieszkanie o powierzchni około 50 m2.

Część przyziemia składa się z:
- pokoju
- kuchni
- łazienki
- korytarza
- wiatrołapu
Poziom ten ma dodatkowo oddzielne wejście, co daje możliwość wynajmu tej przestrzeni, bez rezygnowania z prywatności właścicieli domu.
Na poziomie przyziemia znajduje się również pokaźnych rozmiarów garaż w bryle budynku o powierzchni około 30 m2 i pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 10 m2.

W całym domu ściany gładzone i malowane, na podłogach jednolite panele, a w kuchni i łazienkach terakota. Okna PCV, a drzwi wewnętrzne nowe w kolorze białym. Dodatkowo wszystkie okna wyposażone są w rolety wewnętrzne typu dzień-noc.

W przestronnej kuchni znajdują się meble w stałej zabudowie wraz ze sprzętem AGD oraz jadalnia ze stołem na sześć osób.
Przedłużeniem salonu jest taras z przepięknym widokiem na ogród i zieleń. Dodatkowy pokój usytuowany na parterze domu, odnowiony w 2022 r., obecnie przeznaczony jest na siłownię. W łazience na parterze mieści się prysznic, natomiast na piętrze można skorzystać z wanny.

Dom okala zagospodarowany ogród z nasadzeniami i polbrukiem.

Ewenementem na szeroką skalę jest fakt, że dom i woda ogrzewane są dzięki podłączeniu do sieci miejskiej, co w dobie prognozowanych wysokich rachunków za ogrzewanie jest niesamowitym walorem prezentowanej nieruchomości. Fakt ten powoduje, że ofertę domu należy postrzegać jako niezwykle atrakcyjną.
Dodatkowym atutem, który może przyczynić się do zmniejszenia wydatków w domowym budżecie jest możliwość wynajęcia części przyziemia zaadaptowanej na mieszkanie.

Od momentu zakupu dom jest sukcesywnie remontowany i odświeżany. Osiem lat temu w całości został wymieniony dach oraz instalacja elektryczna i hydrauliczna w całej nieruchomości. W bieżącym roku wyczyszczona została elewacja budynku przez profesjonalną firmę, a na poziomie przyziemia wokół domu położona została nowa mozaika elewacyjna. W 2022 r. wyremontowany został również taras na parterze budynku, a remont tarasu na piętrze oraz sypialni jest zaplanowany na miesiąc wrzesień br.

Nieruchomość usytuowana jest niedaleko przystanku autobusowego i osiedlowego sklepu.
Dom położony jest w idealnej lokalizacji zarówno dla inwestorów jak i rodzin, ze względu na bliskość kluczowych punktów tj.: placówki oświatowe, punkty usługowe, galerie handlowe i sklepy oraz placówki medyczne.

Istnieje możliwość zamiany przedstawionego powyżej domu na około 70 m2 mieszkanie w Policach umiejscowione na parterze z ogródkiem lub I piętrze budynku z balkonem w cichej i spokojnej okolicy.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

English:

The sale offer is a two-storey detached single-family house located in a quiet and peaceful part of Police.
The property is located about 20 minutes from the center of Szczecin and 5 minutes from the center of Police.

The house with a usable area of 160.00 m2 is located on a plot of 397 m2. There is direct access to the property via an asphalt road.

The usable area of 160 m2 of the house consists of:
High ground floor:
- living room with access to a terrace of about 12 m2
- room
- a large, open kitchen with a dining area
- bathroom with shower
- Hall

Floor:
- a bedroom with access to a terrace of about 20 m2
- room
- room
- bathroom with bathtub

The undeniable advantage of the property is the additional area of the house (not included in the usable area) located on the ground floor (height 210 m2), which space was arranged for an apartment with an area of about 50 m2.

Part of the ground floor consists of:
- peace
- kitchen
- bathrooms
- corridor
- vestibule
This level also has a separate entrance, which gives you the opportunity to rent this space without sacrificing the privacy of the owners of the house.
On the ground floor level there is also a large garage in the building with an area of about 30 m2 and a utility room with an area of about 10 m2.

Throughout the house, the walls are smoothed and painted, the floors are uniform panels, and the kitchen and bathrooms have terracotta tiles. PVC windows, and new interior doors in white. In addition, all windows are equipped with internal day-night blinds.

The spacious kitchen has fixed furniture with household appliances and a dining room with a table for six people.
The extension of the living room is a terrace with a beautiful view of the garden and greenery. An additional room located on the ground floor of the house, renovated in 2022, is currently used as a gym. The bathroom on the ground floor has a shower, while the upstairs bathroom has a bathtub.

The house is surrounded by a landscaped garden with plantings and pavement.

A sensation on a large scale is the fact that the house and water are heated thanks to connection to the municipal network, which in the era of forecasted high heating bills is an amazing advantage of the presented property. This fact makes the house offer to be perceived as extremely attractive.
An additional advantage that may contribute to reducing expenses in the household budget is the possibility of renting a part of the ground floor adapted for an apartment.

Since its purchase, the house has been successively renovated and refreshed. Eight years ago, the roof was completely replaced as well as the electrical and plumbing installations throughout the property. This year, the facade of the building was cleaned by a professional company, and a new facade mosaic was placed around the house on the ground floor. In 2022, the terrace on the ground floor of the building was also renovated, and the renovation of the terrace on the first floor and the bedroom is planned for September this year.

The property is located near a bus stop and a local shop.
The house is located in an ideal location for both investors and families, due to the proximity of key points, i.e. educational institutions, service points, shopping malls, shops and medical facilities.

It is possible to exchange the house presented above for an apartment of about 70 m2 in Police, located on the ground floor with a garden or on the first floor of a building with a balcony in a quiet and peaceful area.

I cordially invite you to the presentation.

ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEGO DORADZTWA FINANSOWEGO!
BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecany jest kontakt bezpośrednio z opiekunem oferty.
kontaktując się z biurem w jakikolwiek sposób wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Stark sp. z o.o. z siedzibą w Stargardzie (73-110) przy ulicy Lechonia 8B. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz pośrednictwa w udzielaniu kredytów, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

STARK Finanse i Nieruchomości
Stargard
ul. Lechonia 8B
-
Police
ul. Piłsudskiego 6a/5
-
Szczecin
ul. Łubinowa 75

-Spełniamy Twoje marzenia-

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )