Nieruchomość zlokalizowana jest w Policach (woj. zachodniopomorskie)
Działka bezpośrednio graniczy z drogą wojewódzką (114), na której kursują 2 linie autobusowe komunikacji miejskiej. W odległości kilkuset metrów znajdują się 2 porty barkowe, a w odległości ok. 2500 m port pełnomorski. W odległości około 100 m od nieruchomości przebiega czynna linia kolejowa.Powierzchnia: Nieruchomość stanowi grunt o powierzchni ok. 35 000 m2 zabudowany budynkami o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowo-biurowymi o powierzchni użytkowej około 2300m2. Teren działki jest płaski, o regularnym kształcie, całkowicie ogrodzony. Charakterystyka obiektu - w skład budowli wchodzą: Główna hala produkcyjna o powierzchni użytkowej 1100 m2 i wymiarach dł./szer./wys. - 60/18,5/14,5 [m]. Hala magazynowa z rampą bezpośrednio przylegająca do hali produkcyjnej o powierzchni 440 m2 i wymiarach 24/18,5/6,0 [m]. Pomieszczenia magazynowe bezpośrednio przyległe do boku hali produkcyjnej o powierzchni 250 m2 i wymiarach 36/7,2/6,3 [m]. Przyległy biurowiec/laboratorium z pomieszczeniami socjalnymi dla pracowników o powierzchni 450 m2 i wymiarach 24/7,0/3,2 [m] każda kondygnacja. Nieruchomość wyposażona jest w następujące instalacje:
Instalacja elektryczna zasilająca (a). niskiego napięcia 0,4 kV, moc 14 KW. Instalacja oświetlenia terenu,Przyłącze telekomunikacyjne, Instalacja przeciwpożarowa (sieć hydrantów),Kanalizacja sanitarna oraz deszczowa,Instalacja wodociągowa, Kanalizacja substancji przemysłowych bezpośrednio przyłączona do oczyszczalni ścieków Zakładów Chemicznych "Police" S.A. Suwnica o nośności 16 ton.
Istnieje możliwość zasilenia obiektu w gaz z sieci miejskiej (rurociąg biegnie przy drodze 114). W przypadku potrzeb jest możliwość transmisji pary o określonych parametrach i ilościach do obiektu rurociągiem biegnącym po estakadzie
Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym tereny mogą być przeznaczone dla potrzeb: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Możliwość usytuowania wysokich budynków fabrycznych o wysokości do 50 m oraz max. 200 m dla budowli.
Zgodnie z zapisami w planach zagospodarowania przestrzennego - lokalizacja, uzbrojenie terenu oraz infrastruktura obiektu wg oceny Właścicieli pozwalają na prowadzenie następujących działalności: Produkcja wielkogabarytowych elementów stalowych - konstrukcje stalowe, mostowe, urządzenia przemysłowe itp. Kamieniarskiej, obróbka bloków skalnych, Produkcję elementów i wyrobów z drewna, Produkcję różnego rodzaju wyrobów chemicznych i petrochemicznych, Produkcję biopaliw, Budowę jachtów, sprzętu pływającego, Przetwórstwa odpadów przemysłowych i komunalnych, Produkcję materiałów niebezpiecznych.
Z racji usytuowania nieruchomości przy 2 portach barkowych i porcie pełnomorskim nieruchomość nadaje się na prowadzenie działalności, w których jest duży udział masy.Opcja sprzedaży za jakiś czas.Zapraszamy na prezentację. Opłaty dodatkowe: woda, prąd, ścieki, śmieci, podatek od nieruchomości. Cena najmu netto.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB